prodej vícegenačního domu v Ústí nad Labem
Jedná se o rodinný dům o 3 nadzemních podlaží. V každém podlaží
se nachází byt 2+1 s prostornou koupelnou. Každý byt má svou přípojku
na plyn a plynoměr. Topení je ale řešeno centrálně plynovým kotlem ve
sklepě. Díky přístavbě se chodbou zvětšil prostřední byt
o 3 místnosti a balkon. Tyto jdou zachovat a vznikne tím byt 5+1, nebo lze
vybudovat samostatnou menší bytovou jednotku s vlastním vstupem ze
společné chodby. K domu je přidružena zmíněná přístavba, v které se
nachází ve spodním podlaží bazén a vířivka. Ve sklepě se dále
nachází místnosti, z nichž v jedné je vybudována sauna a sprchový kout
a v druhé se nachází bar a příprava na krb. K domu náleží 1.000m2
pozemků, na kterých se z části nachází garáže a prostory pro chov
domácího zvířectva a z části slouží jako klidová zóna a okrasná
zahrada.
Nemovitost je ideální jako investice na pronajímání bytů včetně
příslušenství, nebo pro velkou rodinu.
Technický popis:
zděný, řadový, podsklepený objekt k bydlení, se 2NP a podkrovním
prostorem se šikmou, sedlovou střechou. V objektu se nachází tři bytové
jednotky. Střešní krytina je tvořena živičnou lepenkou, asfaltovým
šindelem, klempířské konstrukce (svody, žlaby) plechové s nátěrem nebo
pozinkované. Objekt je napojen nebo je možno napojit na rozvod elektrické
energie, plyn, vodu z řadu, vlastní septik. Stropní konstrukce s rovnými
podhledy, , fasádní omítky zateplené minerální vatou , finální úpravu
tvoří tenkovrstvá škrábaná omítka, sokl a šambrány obloženy kamenem.
Vnitřní omítky vápenné, vnitřní keramické obklady v kuchyních,
koupelnách (wc, vana, umyvadlo, v 1. PP sprch. kout). Rozvod SV i TUV
proveden, příprava TUV v lok. plynových ohřívačích. Dveře dřevěné
hladké plné nebo prosklené, okna plastová, v přístavbě i dřevěná
střešní, el. instalace světelná i motorová. Vytápění ÚT s rozvodem
do plechových radiátorů, zdroj plynový kotel. Dispozice objektu
k bydlení – vstup do objektu z ulice Skorotická, v 1. NP chodba, vpravo
BJ, kde se nachází předsíň, vlevo koupelna, doprava kuchyň, rovně pokoj a
doprava pokoj. Po centrálním schodiště (beton, kámen, keramická dlažba)
je vstup do 2. NP, kde se nachází obdobná bytová jednotka jako v 1. NP,
tj. předsíň, vpravo pokoj, doleva koupelna, rovně pokoj, doprava pokoj.
Z podesty ve 2. NP je vstup do přístavby (v 1. NP průjezd přístavbou,
bazén, zázemí, přístup zvenku), kde se nachází centrální chodba, vlevo
2 x pokoj, vlevo 1 x pokoj, vpravo vzadu krytá terasa a úložný prostor.
V podkroví je BJ skládající se z předsíně, koupelny a dvou pokojů.
Venkovní úpravy a příslušenství v – část zpevněné plochy okolo
domu, přípojky inž. sítí, oplocení, vrata, přístavba, dvojgaráž,
kůlna