prodej rodinného domu 3+1 s komerčním objektem
Nabízíme k prodeji Dům s komerčním prostorem. V přízemí se
nachází komerční prostory, v současnosti rozděleny na dva samostatné
obchody. V patře je prostorný byt 3+1. V podkroví je možno vybudovat
další bytovou jednotku – část rozvodů je již připravena. K domu
náleží zahrada s velkou pergolou a samostatným vjezdem za domem. Na pozemku
se nachází ještě další stavba, vhodná k rekonstrukci.
Podrobnější popis:
Víceúčelový objekt č. p. 743 představuje zděný dům o dvou nadzemních
podlažích a podkroví. Základy domu jsou kamenné. Dům postaven v roce
1882, v průběhu let prošel různými stavebními úpravami. V současné
době se v 1. NP nachází kadeřnický salon, druhou část tvoří
krejčovská dílna. Ve 2. NP se nachází bytová jednotka. V domě
vyměněna okna za nová plastová, výlohy nebytové části směřující do
ulice jsou původní. Zastřešení domu je sedlového tvaru s dřevěným
krovem. V roce 2008 byla kompletně vyměněna střešní krytina (eternit) a
klempířské prvky.
Dispozice domu jsou řešeny následovně – v 1. NP se nachází chodba
(vstup do kadeřnického salónu a krejčovské
dílny z ulice), kadeřnický salon (keramická dlažba, výloha do ulice),
sociální zařízení ke kadeřnictví (keramická
dlažba a obklad, 2 x WC, umyvadlo a výlevka, 2 x elektrokotel, vstup do
chodby a ke schodišti v zadní části
domu), krejčovská dílna I (koberec na betonovém potěru, vstup do dalších
částí dílny), krejčovská dílna II, koupelna (keramická dlažba a obklad,
umyvadlo, elektrický ohřev vody), chodba, komora, schodiště a chodba
(kamenné schodiště, na chodbě uzávěry energií, vstup zadním vchodem na
zahradu). Ve 2. nadzemním patře se pak nachází chodba (dlažba, oddělena
dřevěnou
příčkou od schodiště, vstup do ostatních místností), schodiště
(kamenné schodiště), obývací pokoj (koberec,
krbová kamna) s kuchyňským koutem (plavoucí podlaha, dřevěný strop),
pokoj (koberec, průchozí do ložnice),
ložnice (koberec), koupelna s WC (keramická dlažba a obklad, rohová
plastová vany, umyvadlo, WC, sprchový
kout). V podkroví je započatá rekonstrukce (okna plastová a elektrický
kotel), prostor není členěn na jednotlivé
místnosti.
Parkování je možné na pozemku – ve dvoře. Na pozemku se dále nachází
dřevěný zahradní domek
bez základů na betonových patkách o rozměrech cca 3,9 m2, dřevěná
pergola o rozměrech cca 29,6 m2
(zavedena elektřina, podlaha udusaná hlína). Vedlejší stavbou je rovněž
zděný objekt bývalé prádelny (zděná
kolna), který je ve velmi špatném stavebně technickém stavu, v současné
době nevyužívaný. Jedná se
o nepodsklepenou samostatně stojící stavbu z roku 1993. Objekt má nízkou
sedlovou střechu s krytinou
z pozinkovaného plechu. Zastavěná plocha objektu činí cca 84 m2.
Pozemek je oplocený se vstupními vrátky a vjezdovými vraty zčásti
zatravněný,
zčásti zpevněná šotolinová plocha. Na pozemku vzrostlé okrasné
dřeviny.